ドルフ甲南山手

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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8階 / 59.09㎡の場合

相場
3,415万円
57.8万円/㎡
1,645
2,825
4,004
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜4,004万円
47.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドルフ甲南山手
3,490万円（59.1万円/㎡）/ 8階 / 59.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/293,490万円59.1万円8階 59.09㎡ 2LDK南
2024/06/153,680万円60.3万円11階 61.05㎡ 2LDK南東
2024/04/263,880万円63.6万円11階 61.05㎡ 2LDK南
2024/02/154,980万円78.7万円5階 63.24㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29
ドルフ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 3,490万円59.1万円59.09㎡2LDK8階 / 11階建 南2002年30戸RC
2024/02/22イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,280万円44.6万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 北東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/09/15ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/08/25ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅9分 4,580万円69.3万円66.12㎡2LDK2階 / 7階建 西2004年37戸RC
2025/02/01ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,350万円44.6万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/05/02メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円62.9万円63.24㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2025/10/12住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 4,780万円67.5万円70.86㎡2LDK+3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2023/08/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,690万円44.8万円60.06㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2024/05/29クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 4,900万円68.2万円71.89㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年55戸SRC
2024/08/12エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,580万円71.5万円64.03㎡2LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2023/08/26グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2023/11/26ローレル西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 3,998万円59.4万円67.36㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2000年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市東灘区では35.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市東灘区
63.9万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名ドルフ甲南山手
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
交通東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩4分
築年月2002年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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